Fincaraíz1 / 6$4M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 35 m²
- Área privada
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 14
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $110.000
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- jardin
- parqueadero visitantes
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona infantil
Descripción
Apartamento en arriendo en Alto Prado. Ubicado en unidad cerrada cerca a centros comerciales, supermercados, iglesias, parques, hoteles, rutas de transporte publico. Cuenta con 1 habitación, 1 baño, sala comedor, hall de acceso, hall de alcobas, estar de tv, pisos en porcelanato, cocina integral con mesón en granito, zona de ropas, piscina, gimnasio, salón comunal, parques infantiles, zonas verdes, planta eléctrica, vigilancia y portería 24 horas.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+44.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,7 millones
- Rango razonable
- $2,3 millones – $3,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $76.250
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $76.250; área 35 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 42%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 44.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(+73.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 44.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,6 millones35 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $103.429/m²
- $3,2 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $80.000/m²
- $2,9 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $72.500/m²
- $4,3 millones41 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $104.878/m²
- $3,5 millones36 m² · 1 hab · Altos Del Limon · $97.222/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $62.791/m²
- $3 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $68.182/m²
- $2,8 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $63.636/m²
Publicado por INMOBILIARIA SOE BARRANQUILLA S.A.S · vía Fincaraíz