Fincaraíz1 / 8$4M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 35 m²
- Área privada
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $103.429
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- en conjunto cerrado
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona infantil
Descripción
Apartamento amoblado en arriendo en Alto Prado , ubicado en unidad cerrada cerca a centros comerciales, supermercados, iglesias, rutas de transporte publico. Cuenta con 1 habitación, 1 baño ,sala comedor, pisos en porcelanato ,cocina integral con mesón en granito , zona de ropas , piscina, gimnasio, salon comunal, parques infantiles zonas verdes, vigilancia y porteria 24 horas.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+34.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,7 millones
- Rango razonable
- $2,5 millones – $3,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $76.765
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $76.765; área 35 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 36%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 34.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(+63.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 34.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,9 millones35 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $110.000/m²
- $2,5 millones34 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $73.529/m²
- $3,2 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $80.000/m²
- $2,9 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $72.500/m²
- $4,3 millones41 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $104.878/m²
- $3,5 millones36 m² · 1 hab · Altos Del Limon · $97.222/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $62.791/m²
- $3 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $68.182/m²
Publicado por INMOBILIARIA SOE BARRANQUILLA S.A.S · vía Fincaraíz