Fincaraíz1 / 14$3M /mes
Bogota
Centro Narino
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 27 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $96.296
- Administración
- $589.000
- Barrio
- Centro Narino
Amenidades
- ascensor
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- gimnasio
- parques cercanos
- salon de juegos
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- zona de bbq
- zonas verdes
Descripción
Apartaestudio en arriendo en el estrategico sector de Corferias Estrena Apartaestudio de Ensueno en Corferias! Descubre este moderno apartaestudio, listo para estrenar en un cuarto piso con amplios espacios y una iluminacion envidiable. Cuenta con closets espaciosos y una cocina abierta perfecta para los amantes de la gastronomia. Ubicado a pocas cuadras de Corferias y de importantes avenidas como la Calle 26, la NQS y la Avenida Las Americas, ademas de su cercania al Aeropuerto El Dorado, disfrutaras de un acceso inigualable a toda la ciudad. Disfruta de un area social ideal para recibir a tus visitas y de las increibles comodidades que ofrece el edificio: gimnasio equipado, ascensores modernos y zonas verdes para tu bienestar. Ademas, cuenta con una zona de coworking para esos dias de trabajo remoto. No pierdas la oportunidad de vivir en este increible apartaestudio!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+36.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $70.330
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $70.330; área 27 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 36.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+40.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 36.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Historico · $66.667/m²
- $1,7 millones27 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $62.963/m²
- $2,2 millones28 m² · 1 hab · Belen · $78.571/m²
- $2,1 millones28 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $75.000/m²
- $2 millones28 m² · 1 hab · Chapinero · $71.429/m²
- $1,9 millones26 m² · 1 hab · Bosque Calderon · $73.077/m²
- $1,8 millones26 m² · 1 hab · Centro Internacional · $69.231/m²
- $1,8 millones28 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $64.286/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz