Fincaraíz1 / 16$2M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 33 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $60.606
- Administración
- $202.000
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- ascensor
- calentador
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- salon social
Descripción
APARTAMENTO INTERIOR, CUENTA CON UNA ALCOBA, UN BAÑO, SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL A GAS, CALENTADOR ELÉCTRICO DE PASO, PISOS LAMINADO, DOS GARAJES EN LINEA, UN DEPOSITO, EDIFICIO DOMOTIZADO, CUENTA CON CONSERJE., SALÓN SOCIAL, ASCENSOR, GARAJES DE VISITANTES, 21 AÑOS DE CONSTRUIDO.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 millones
- Rango razonable
- $2 millones – $2,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.500; área 33 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-11.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones33 m² · 1 hab · Centro Internacional · $60.606/m²
- $2,3 millones33 m² · 1 hab · Centro Internacional · $70.576/m²
- $2,5 millones33 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $75.152/m²
- $2 millones32 m² · 1 hab · Centro Internacional · $62.500/m²
- $2 millones32 m² · 1 hab · Centro Internacional · $62.500/m²
- $2,2 millones34 m² · 1 hab · Belmira · $64.706/m²
- $1,8 millones32 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $56.250/m²
- $1,8 millones32 m² · 1 hab · Centro Internacional · $56.250/m²
Publicado por Casa de Bienes Raices SAS · vía Fincaraíz