Fincaraíz1 / 12$2M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 25 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 22
- Precio/m²
- $76.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- calentador
- cocina integral
- colegios universidades
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- porteria recepcion
- salon de juegos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Descubre la vida urbana en su máxima expresión con este espectacular apartaestudio de un solo ambiente, ubicado en el piso 22, que te ofrece una vista inigualable a los cerros orientales y al vibrante horizonte de la ciudad. Este espacio ha sido diseñado para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en la Caracas con 33. Disfruta de un estilo de vida exclusivo gracias a sus excelentes zonas comunes, que incluyen un moderno gimnasio para mantenerte activo, una zona de BBQ perfecta para reuniones sociales, una refrescante piscina para relajarte, y un espacio de co-working ideal para tus proyectos profesionales. La propiedad cuenta con un práctico depósito para almacenamiento adicional y acceso a una zona de lavandería comunal, equipada con caldera para tu conveniencia. La cocina integrada dispone de una estufa de dos puestos, optimizando el espacio y la funcionalidad. Este apartaestudio no es solo un lugar para vivir, es una experiencia de vida que combina lujo, confort y una ubicación estratégica para que disfrutes de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $74.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $74.500; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+10.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Alcazares Norte · $76.000/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $74.000/m²
- $1,8 millones25 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $2,1 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $84.000/m²
- $1,7 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $66.800/m²
- $2,2 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $88.040/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $69.231/m²
Publicado por Inmobiliaria Innovacion Empresarial SAS · vía Fincaraíz