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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 12
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$2M /mes

Bogota

Centro Internacional

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Características

Área
25 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
22
Precio/m²
$76.000
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • ascensor
  • calentador
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • porteria recepcion
  • salon de juegos
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Descubre la vida urbana en su máxima expresión con este espectacular apartaestudio de un solo ambiente, ubicado en el piso 22, que te ofrece una vista inigualable a los cerros orientales y al vibrante horizonte de la ciudad. Este espacio ha sido diseñado para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en la Caracas con 33. Disfruta de un estilo de vida exclusivo gracias a sus excelentes zonas comunes, que incluyen un moderno gimnasio para mantenerte activo, una zona de BBQ perfecta para reuniones sociales, una refrescante piscina para relajarte, y un espacio de co-working ideal para tus proyectos profesionales. La propiedad cuenta con un práctico depósito para almacenamiento adicional y acceso a una zona de lavandería comunal, equipada con caldera para tu conveniencia. La cocina integrada dispone de una estufa de dos puestos, optimizando el espacio y la funcionalidad. Este apartaestudio no es solo un lugar para vivir, es una experiencia de vida que combina lujo, confort y una ubicación estratégica para que disfrutes de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,9 millones
Rango razonable
$1,7 millones – $2 millones
Mediana pp/m² comparables
$74.500

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $74.500; área 25 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+10.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Inmobiliaria Innovacion Empresarial SAS · vía Fincaraíz