Fincaraíz1 / 30$2M /mes
Bogota
Alcazares Norte
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Área privada
- 25 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
- Precio/m²
- $76.000
- Barrio
- Alcazares Norte
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- bano independiente
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- sala de internet
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
Descripción
¡Apartaestudio para estrenar en arriendo! Cra. 24 #71A-78. Quinto piso lateral con balcón. Apartaestudio de un solo ambiente con 1 habitación. 1 baño. Cocina abierta. Encortinado. Acabados Triple A. Edificio con solo 6 meses de antigüedad. Disfruta de excelentes zonas comunes: Gimnasio. Jacuzzi, sauna y turco. Dos terrazas (BBQ y zona de juegos/spa). Coworking. Vigilancia 24/7. Excelente ubicación. Canon: $1.900.000 (administración incluida). Estrato 4. ¡Contáctanos y agenda tu visita para conocer este espectacular apartaestudio!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $74.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $74.500; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+10.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Centro Internacional · $76.000/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $74.000/m²
- $1,8 millones25 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $2,1 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $84.000/m²
- $1,7 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $66.800/m²
- $2,2 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $88.040/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $69.231/m²
Publicado por AU BROKER · vía Fincaraíz