Fincaraíz1 / 29$3M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 36 m²
- Área privada
- 34 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 13
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $80.556
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- balcon
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- garaje s
- gimnasio
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona residencial
Descripción
Espectacular apartamento de 36 mtrs amoblado con acabados modernos, piso doce, cocina integral eléctrica digital, sala, comedor, calentador eléctrico, 1 habitación amplia con closet, 2 baños con ducha, zona de lavandería y un parqueadero incluye wifi, internet y agua; El edificio cuenta con vigilancia 24 hrs, ascensores, parqueadero de visitantes, club house, barbacoa business center, 6 espacios coworking, piscina, gym; apto iluminado, exterior y vista panorámica; excelente ubicación sector centro internacional; un lugar exclusivo y tranquilo rodeado de negocios y de los edificios más altos de la ciudad. Cerca de la sofisticada zona financiera, organizaciones gubernamentales, empresarial, hoteles de primera clase, universidades, clínicas, bancos y centros comerciales más elegantes de la ciudad. Fáciles vías de acceso, carrera 13, carrera 7, calle 32 y avenida caracas. Inf ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+27.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,3 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.050
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.050; área 36 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 27.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+17.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor8/100
8/100 — el precio está 27.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad39/100
39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,2 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $63.600/m²
- $1,9 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $54.286/m²
- $1,9 millones37 m² · 1 hab · Cedro Golf · $51.351/m²
- $3,2 millones38 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $84.211/m²
- $2,2 millones34 m² · 1 hab · Belmira · $64.706/m²
- $2 millones38 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $52.632/m²
- $2,8 millones40 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $70.000/m²
- $2,5 millones40 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $62.500/m²
Publicado por METRO NEGOCIOS INMOBILIARIOS · vía Fincaraíz