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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 17
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$2M /mes

Bogota

Chapinero

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Características

Área
17 m²
Área privada
17 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
5
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$88.235
Barrio
Chapinero

Amenidades

  • ascensor
  • caldera
  • calentador
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona comercial

Descripción

Apartaestudio con un área de 17 M2 distribuidos en cocina integral, baño, habitación con closet y escritorio, encortinado y con excelentes acabados. El Edificio cuenta con lobby, zona de coworking, salón de juegos, sala para reuniones, piscina, jacuzzis, zona pet, parqueaderos y lavandería. Vigilancia 24 horas. Cuenta con ubicación privilegiada a pocos pasos de universidades, zonas comerciales, restaurantes, sitios culturales y de entretenimiento. Vías de acceso Cra 7, cll 63, Cra 13, Caracas

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,6 millones
Rango razonable
$1,5 millones – $1,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$92.059

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $92.059; área 17 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+28.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor56/100

    56/100 — el precio está 4.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó