Fincaraíz1 / 18$2M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 17 m²
- Área privada
- 17 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $94.118
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- salon de juegos
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Hermoso apartaestudio AMOBLADO en chapinero Alto 17 mts 2 , 1 habitación, 1 baño, sala social, vista exterior. El edificio cuenta con terraza , area de weworking, lavanderia, Gimnasio, zona de BBQ. Edificio Inteligente. Excelente ubicación.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $90.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $90.000; área 17 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+37.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 millones17 m² · 1 hab · Chapinero · $88.235/m²
- $1,8 millones18 m² · 1 hab · Chapinero · $100.000/m²
- $2 millones19 m² · 1 hab · Cedritos · $105.263/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Bogota · $87.500/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $90.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $90.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $90.000/m²
- $1,9 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $95.000/m²
Publicado por OSCAR GARCIA · vía Fincaraíz