Fincaraíz1 / 11$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 22 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $96.364
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- colegios universidades
- gimnasio
- salon de juegos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona de bbq
- zona infantil
Descripción
Se arrienda/vende hermoso apartamento con excelente diseno y modernos acabados, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicacion. Cuenta con vista exterior y excelente iluminacion natural, brindando un ambiente acogedor y agradable. El apartamento se ofrece amoblado, con opcion de arrendarse sin amoblar, adaptandose a tus necesidades. Dispone de 1 habitacion, bano moderno con ducha, escritorio ideal para home office, zona de ropas y lavadora-secadora independiente, pensado para mayor comodidad y practicidad. El edificio ofrece excelentes zonas comunes para disfrutar y trabajar comodamente: sala coworking, terraza, zona BBQ, gimnasio y vigilancia 24/7, brindando bienestar, seguridad y espacios ideales para tu estilo de vida.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+11.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $86.364
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $86.364; área 22 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 40%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+40.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor33/100
33/100 — el precio está 11.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones22 m² · 1 hab · Antiguo Country · $81.818/m²
- $1,8 millones23 m² · 1 hab · Antiguo Country · $77.217/m²
- $2,4 millones20 m² · 1 hab · Alcala · $117.500/m²
- $1,6 millones20 m² · 1 hab · Canodromo · $80.000/m²
- $2,7 millones24 m² · 1 hab · Bella Suiza · $112.500/m²
- $2,9 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $142.500/m²
- $2 millones22 m² · 1 hab · Centro Internacional · $90.909/m²
- $1,5 millones22 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $68.636/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz