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Apartaestudio en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 3
ArriendoApartaestudioEstrato 5

$3M /mes

Norte, Bogota

Bella Suiza

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Características

Área
24 m²
Área privada
24 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$112.500
Barrio
Bella Suiza

Amenidades

  • amoblado
  • ascensor
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • gimnasio
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona residencial

Descripción

¡Hermoso apartaestudio amoblado en Bella Suiza, Bogotá! Disfruta de la comodidad y excelente ubicación de este acogedor apartaestudio de 24 m², en el exclusivo barrio Bella Suiza. Una opción ideal para ejecutivos, estudiantes o quienes buscan vivir en el norte de Bogotá. El inmueble se entrega totalmente amoblado, listo para habitar. El edificio ofrece portería con vigilancia 24 horas, gimnasio y parqueadero comunal, brindando seguridad y comodidad para tu día a día. Características: Área: 24 m². Totalmente amoblado. Gimnasio. Parqueadero comunal. Portería y vigilancia 24 horas. Canon de arrendamiento: $2.700.000, incluida la administración. Ubicado en un sector residencial con fácil acceso a la Carrera Séptima y Carrera Novena, cerca de supermercados, restaurantes, universidades, clínicas y zonas comerciales. ¡Agenda tu visita y conoce este excelente espacio para vivir!

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+33.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$2 millones
Rango razonable
$1,8 millones – $2,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$84.524

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $84.524; área 24 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 33.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(+73.1% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+64.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 33.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 67 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó