Fincaraíz1 / 13$2M /mes
Norte, Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $73.333
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- gimnasio
- terraza
- trans publico cercano
- zona de bbq
- zona residencial
- area urbana
Descripción
APARTAESTUDIO EN ARRIENDO EN ANTIGUO COUNTRY BOGOTA 125616, consta de 30 metros cuadrados, una habitacion con closet, cocina integral con estufa eléctrica de inducción, monoambiente, pisos en madera laminada, vista interior. 1 baño completo con división en vidrio, DEPOSITO. Edificio moderno cuenta con recepcion, porteria, salon social, Terraza con BBQ, gimnasio, play zone, coworking, zona de café. Lavandería comunal. Vías de acceso autopista norte y calle 85 cerca a estación de Transmilenio Cl 85 .A solo unos minutos de la zona rosa, la zona T, la Clínica El Country, el Parque El Virrey, centros comerciales, universidades y la zona hotelera. Además, está cerca de importantes museos y los principales centros económicos y sociales de la ciudad
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.500; área 30 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(+12.8% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+6.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor37/100
37/100 — el precio está 8.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 67 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,6 millones32 m² · 1 hab · Cedritos · $81.250/m²
- $2,1 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $65.000/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $63.333/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $83.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $63.333/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Bogota · $58.667/m²
- $2,7 millones24 m² · 1 hab · Bella Suiza · $112.500/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz