$2M /mes

Bogota

Centro Internacional

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Características

Área: 22 m²
Área privada: 22 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 4
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $100.000
Barrio: Centro Internacional

Amenidades

ascensor
calentador
cerca centro comercial
closet
cocina equipada
cocina integral
gimnasio
instalacion de gas
piso de alta resistencia
piso en madera
sauna turco jacuzzi
sobre via principal
terraza
trans publico cercano
vista panoramica
zona comercial
zona residencial

Descripción

Cod. 123023 BIENCO ARRIENDA APARTAESTUDIO MONOAMBIENTE EN EL CENTRO DE LA CIUDAD en 4 piso con ascensor, CONSTA DE: 1 habitaciones con closet en puertas de espejo amplio, 1 baño con agua caliente por caldera y división en vidrio, sala comedora, cocina integral con gavetas espaciosas y la estufa a gas , zona de ropas, cuenta con chapa inteligente. Adicional servicios incluidos en el valor del canon; ADMINISTRACION, INTERNET, LUZ, GAS, AGUA. Zonas comunes; Gimnasio, sauna, jacuzzi, coworking, sala de cine, seguridad 24*7 Vías de acceso: Av. caracas, cra. 10, av ciudad de lima, av el dorado. cuenta con excelente ubicación y zonas centrales de la ciudad incluyendo corredor universitario. Esta propiedad ofrece un espacio generoso y funcional para vivir, trabajar y relajarse marca la diferencia en el centro de la ciudad con espacios modernos. ¡No te pierdas la oportunidad de hacer de este apartaestudio tu hogar!

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+41.8% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,6 millones
Rango razonable: $1,5 millones – $1,7 millones
Mediana pp/m² comparables: $70.545

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $70.545; área 22 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 41.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+45.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 41.8% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1,6 millones23 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $69.565/m²
$1,6 millones23 m² · 1 hab · Centro Historico · $69.565/m²
$1,5 millones21 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $71.524/m²
$1,5 millones23 m² · 1 hab · Alfonso Lopez · $65.217/m²
$1,6 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $80.000/m²
$1,6 millones20 m² · 1 hab · Campin · $80.000/m²
$1,6 millones24 m² · 1 hab · Castilla · $65.833/m²
$1,5 millones20 m² · 1 hab · Campin · $75.000/m²

Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz