$3M /mes

Bogota

Antiguo Country

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Características

Área: 25 m²
Área privada: 25 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $120.000
Barrio: Antiguo Country

Amenidades

ascensor
balcon
cerca centro comercial
closet
cocina equipada
cocina integral
gimnasio
terraza
trans publico cercano
zona de bbq
zona residencial
area urbana

Descripción

APARTAESTUDIO EN ARRIENDO EN ANTIGUO COUNTRY BOGOTA 121643, Hermoso aparta estudio MONOAMBIENTE, PARA ESTRENAR, , Ubicado en piso 4 acceso por ascensor , VISTA INTERIOR , Cuenta con espacio de habitación y closet amplio , cocina integral con estufa eléctrica de inducción 2 puestos , espacio de comedor y espacio de estudio, 1 baño completo con división en vidrio , UN PARQUEADERO CUBIERTO en plataforma. Edificio moderno cuenta con recepcion, porteria, salon social, Terraza con BBQ, gimnasio, play zone, coworking, zona de café. Lavandería comunal. Vías de acceso autopista norte y calle 85 cerca a estación de Transmilenio Cl 85 .A solo unos minutos de la zona rosa, la zona T, la Clínica El Country, el Parque El Virrey, centros comerciales, universidades y la zona hotelera. Además, está cerca de importantes museos y los principales centros económicos y sociales de la ciudad

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+28.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $2,3 millones
Rango razonable: $2 millones – $3 millones
Mediana pp/m² comparables: $93.566

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $93.566; área 25 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 41%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 28.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+75% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor8/100
8/100 — el precio está 28.3% sobre el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad39/100
39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$2,4 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $90.769/m²
$3,8 millones25 m² · 1 hab · Bogota · $152.000/m²
$2,1 millones25 m² · 1 hab · Bogota · $84.000/m²
$2,7 millones24 m² · 1 hab · Bella Suiza · $112.500/m²
$2 millones32 m² · 1 hab · Canodromo · $62.500/m²
$2,1 millones22 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $96.364/m²
$2,2 millones29 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $75.862/m²
$2,9 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $142.500/m²

Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz