Fincaraíz1 / 20$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 26 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $90.769
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- closet
- colegios universidades
- gimnasio
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona de bbq
Descripción
Aparta Estudio en Arriendo, en el barrio La Castellana, localidad Barrios Unidos. Descubre este encantador apartaestudio ubicado en un quinto piso, donde la luz natural inunda cada rincon. Cuenta con un amplio closet y un espacio adaptable a tus necesidades. Disfruta de una moderna cocina, un bano comodo y pisos laminados que aportan calidez. Sus grandes ventanales ofrecen una ventilacion unica. El condominio te brinda una terraza con BBQ, un espacio de coworking, vigilancia, lavanderia equipada, zonas de juego y un rincon tranquilo para la lectura. A pocos pasos del Teatro La Castellana y Olimpica, con facil acceso a bancos, restaurantes, la autopista norte y las estaciones de Transmilenio de la calle 100. Vive en una zona segura y tranquila. No dejes pasar esta oportunidad, agenda tu cita
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+25.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $72.404
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.404; área 26 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 25.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+32.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor12/100
12/100 — el precio está 25.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad41/100
41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3 millones25 m² · 1 hab · Antiguo Country · $120.000/m²
- $1,6 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $64.000/m²
- $1,8 millones21 m² · 1 hab · Canodromo · $85.714/m²
- $1,7 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $64.808/m²
- $1,6 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $60.000/m²
- $2 millones32 m² · 1 hab · Canodromo · $62.500/m²
- $1,6 millones20 m² · 1 hab · Canodromo · $80.000/m²
- $2,1 millones25 m² · 1 hab · Bogota · $84.000/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz