Fincaraíz1 / 18$195M
Bucaramanga
Antonia Santos Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $198.000
- Barrio
- Antonia Santos Centro
Amenidades
- ascensor
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- piscina
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
119764 Venta hermoso y amplio aparta estudio, piso 2 con ascensor!! Excelente ubicación. se compone de sala-comedor, cocina integral tipo americano con barra, zona de ropas, calentador, espacio para estudio, cuenta con espacio con closet de diseño moderno, baño amplio y completo. El conjunto cuenta con piscina con hermosa vista, zona infantil, salón social, zona BBQ, turco, parqueadero privado para 2 moto, deposito, vigilancia privada 24/7, tarjeta inteligente de ingreso. Agenda tu cita sin costo!.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+26.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $154,3 millones
- Rango razonable
- $144,3 millones – $168,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.142.857; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 26.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $5,5 millones/m² · 71 inmuebles(+18.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor10/100
10/100 — el precio está 26.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad40/100
40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $140 millones30 m² · 1 hab · Provenza · $4,7 millones/m²
- $175 millones32 m² · 1 hab · Bolivar · $5,5 millones/m²
- $180 millones27 m² · 1 hab · Alarcon · $6,7 millones/m²
- $165 millones27 m² · 1 hab · Alarcon · $6,1 millones/m²
- $180 millones35 m² · 1 hab · Norte - Centro · $5,1 millones/m²
- $180 millones35 m² · 1 hab · Bolivar · $5,1 millones/m²
- $170 millones35 m² · 1 hab · Alarcon · $4,9 millones/m²
- $150 millones35 m² · 1 hab · San Francisco · $4,3 millones/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz