Volver a resultados
Apartaestudio en Manizales — foto 1Fincaraíz1 / 9
VentaApartaestudioEstrato 6

$300M

Manizales

Avenida Santander

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
58 m²
Área privada
58 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
5
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Administración
$330.000
Barrio
Avenida Santander

Amenidades

  • ascensor
  • barra estilo americano
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina integral
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Apartaestudio en Venta – Avenida Santander, Manizales Un fantástico apartaestudio ubicado en una de las zonas más exclusivas y tradicionales de la ciudad, ideal para vivir o invertir con comodidad y estilo. Hazul Inmobiliaria tiene disponible este inmueble con las siguientes características: Características principales Área: 58 m² 1 habitación con closet 1 baño Sala-comedor Cocina semi-integral Área de ropas 1 parqueadero Pisos en cerámica Gas natural y calentador Excelente estado y amplia iluminación natural Servicios del edificio Vigilancia 24 horas Salón social Sistema de CCTV Ascensor (piso 5) Ubicación privilegiada Sobre la Avenida Santander, vía principal de la ciudad Frente al Centro Comercial Fundadores Próximo al Colegio Lans Femenino Supermercados cercanos: Ara, Mercaldas y D1 Lo que hace especial este apartaestudio Una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado, con acceso inmediato a comercio, servicios y transporte. Perfecto para vivir cómodamente o invertir en una zona de alta valorización. ✨ Los agentes de Hazul Inmobiliaria están listos para acompañarte y brindarte la mejor experiencia en tu proceso de compra. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu nuevo hogar en la Avenida Santander!

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-25.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$401,4 millones
Rango razonable
$322,2 millones – $441,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,9 millones

6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.921.429; área 58 m².

Confianza media6 comparables; dispersión IQR 30%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 25.3% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Manizalesmediana $7,7 millones/m² · 26 inmuebles(-32.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor88/100

    88/100 — el precio está 25.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad79/100

    79/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 6 inmuebles con los que se comparó
  • $300 millones58 m² · 1 hab · Avenida Santander · $5,2 millones/m²
  • $335 millones50 m² · 1 hab · Avenida Santander · $6,7 millones/m²
  • $300 millones58 m² · 1 hab · Avenida Santander · $5,2 millones/m²
  • $350 millones41 m² · 1 hab · Avenida Santander · $8,5 millones/m²
  • $350 millones45 m² · 1 hab · Avenida Santander · $7,8 millones/m²
  • $300 millones42 m² · 1 hab · Avenida Santander · $7,1 millones/m²

Publicado por HAZUL INMOBILIARIA S.A.S · vía Fincaraíz