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Apartaestudio en Norte, Cali — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartaestudioEstrato 5

$330M

Norte, Cali

Chipichape

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Características

Área
30 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$11M
Administración
$255.000
Barrio
Chipichape

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • closet
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • piscina
  • shut de basura

Descripción

Se vende moderno apartaestudio para estrenar en el exclusivo edificio Chipichape Living, una excelente opción para estudiantes, profesionales, ejecutivos o personas que buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada. Con un área aproximada de 30 m², el inmueble cuenta con espacios funcionales y modernos, distribuidos en sala-comedor, cocina semi integral, baño completo, clóset, calentador y un agradable jardín que brinda frescura y confort. Además, dispone de parqueadero comunitario. El conjunto residencial ofrece completas zonas comunes diseñadas para tu bienestar y productividad, entre ellas gimnasio, piscina, salón social, zona de lavandería, espacios de coworking y vigilancia permanente. Su ubicación estratégica, a pocos pasos del Centro Comercial Chipichape y cerca de Pacific Mall, PriceSmart, Homecenter, restaurantes, bancos y principales vías de acceso. VALOR DE VENTA: $330 millones. Para más información, comuníquese a Inmobiliaria Suma (602) ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$330 millones
Rango razonable
$295 millones – $335 millones
Mediana pp/m² comparables
$11 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.000.000; área 30 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $8,1 millones/m² · 94 inmuebles(+36.1% este inmueble)
  • En toda Calimediana $8,3 millones/m² · 254 inmuebles(+33% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 94 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 1 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad75/100

    75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Suma Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz