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Apartaestudio en Oeste, Cali — foto 1Fincaraíz1 / 16
ArriendoApartaestudioEstrato 3

$3M /mes

Oeste, Cali

San Antonio

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Características

Área
23 m²
Área privada
23 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$110.870
Barrio
San Antonio

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • cocina integral
  • parques cercanos
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

Apartaestudio Amoblado, un primer piso. ubicado en el corazón del tradicional barrio San Antonio una de las áreas mas turísticas de Cali. El espacio esta diseñado para que te sientas en casa, cuenta con : Cama Queen, aire acondicionado, TV Smart, Baño con agua caliente, cocina equipada con los elementos básicos, Zona de lavadora y secadora (Área Compartida).

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+36.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,9 millones
Rango razonable
$1,6 millones – $2,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$81.455

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $81.455; área 23 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 36.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En Oestemediana $65.000/m² · 9 inmuebles(+70.6% este inmueble)
  • En toda Calimediana $66.137/m² · 69 inmuebles(+67.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 36.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 9 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó