$2M /mes

Oeste, Cali

Cali

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Características

Área: 24 m²
Área privada: 24 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 1
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $91.667
Barrio: Cali

Amenidades

acceso pavimentado
aire acondicionado
amoblado
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
bano independiente
calentador
canchas deportivas
circuito cerrado de tv
closet
comedor auxiliar
instalacion de gas
jardin
oficina de negocios
parques cercanos
patio
piso en baldosa marmol
pozo de agua natural
sala de internet
trans publico cercano
vista panoramica
zona campestre
zona comercial
zona de lavanderia
zona residencial
zonas verdes

Descripción

ALQUILER HABITACION CALI BARRIO SAN ANTONIO Concierto Shakira Cali, Reserva en *Nativos In*, Rentas por dias y meses a huespedes individuales o por grupos. Habitación Feijoa Incluye servicios públicos e internet. Con 2 camas sencillas de 1.90 * 1.20, vestier, caja fuerte, baño privado, balcón, aire acondicionado, nevera tipo bar, escritorio, wifi, Agua caliente. Espacios para disfrutar zona green, hermosas fuentes de agua, zona coworking, Avenida principal de la calle quinta y restaurantes a solo 50 metros, a 400 mts de la calle del sabor o boulevar del rio. zona turistica, 30 minutos aeropuerto. A...P.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+30.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,7 millones
Rango razonable: $1,6 millones – $1,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $70.483

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $70.483; área 24 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 30.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En Oestemediana $65.000/m² · 9 inmuebles(+41% este inmueble)
En toda Calimediana $66.137/m² · 69 inmuebles(+38.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor5/100
5/100 — el precio está 30.1% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 3 y 9 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$2,6 millones23 m² · 1 hab · San Antonio · $110.870/m²
$1,8 millones25 m² · 1 hab · Alameda · $72.000/m²
$2 millones30 m² · 1 hab · Alameda · $66.667/m²
$1,5 millones22 m² · 1 hab · Cuarto De Legua - Guadalupe · $67.273/m²
$1,8 millones25 m² · 1 hab · Cali · $72.000/m²
$2 millones22 m² · 1 hab · Ciudad Jardin · $90.909/m²
$2 millones29 m² · 1 hab · Altos De Guadalupe · $68.966/m²
$1,7 millones29 m² · 1 hab · Ciudad Jardin · $58.621/m²

Publicado por Bolsa de Propiedades · vía Fincaraíz