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Apartaestudio en Centro, Cali — foto 1Fincaraíz1 / 7
ArriendoApartaestudioEstrato 3

$2M /mes

Centro, Cali

Alameda

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
25 m²
Área privada
25 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$72.000
Barrio
Alameda

Descripción

✨ Moderno apartaestudio amoblado en alquiler – Barrio Alameda, Cali ¡Vive con comodidad, estilo y una excelente ubicación! Se arrienda moderno apartaestudio de 25 m², completamente amoblado, ideal para profesionales, estudiantes o personas que buscan un espacio funcional, confortable y listo para habitar. Distribución de 2 ambientes: * Cama doble de 1.60 m * TV * WiFi 5G de alta velocidad * Sofá * Cocina equipada con elegante barra en granito, estufa, nevera y microondas El edificio cuenta con zona de lavandería equipada con lavadora y secadora, disponible mediante un costo adicional. Ubicado en el tradicional barrio Alameda, disfrutarás de una excelente ubicación con fácil acceso a transporte público, restaurantes, supermercados, centros médicos y los principales puntos de interés del sur y centro de Cali. Canon de arrendamiento: $1.800.000 mensuales. Un espacio moderno, acogedor y completamente dotado para que solo tengas que llegar con tu equipaje. El edificio no es pet friendly ¡Contáctanos para recibir más información o agendar una visita!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,6 millones
Rango razonable
$1,6 millones – $1,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$65.833

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.833; área 25 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Centromediana $66.667/m² · 5 inmuebles(+8% este inmueble)
  • En toda Calimediana $66.137/m² · 69 inmuebles(+8.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 5 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó