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Apartaestudio en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartaestudio

$415M

Santa-Marta

Santa Marta

Resumen inteligente

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Características

Área
70 m²
Área privada
70 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$6M
Administración
$1M
Barrio
Santa Marta

Amenidades

  • balcon
  • barra estilo americano
  • citofono
  • cocina integral
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia

Descripción

Apartamento en Venta a Puerta Cerrada - Santa Marta Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Santa Marta, este apartamento moderno tipo loft es perfecto para aquellos que buscan un lugar céntrico y con estilo. Características: - Área: 70 m2 - 1 habitación - 1 baño - Cocina abierta - Zona de lavandería Ubicación: - Edificio 1525, Calle 19 # 2a - 45, Barrio Parque de los Novios, Centro Histórico, Santa Marta - A 5 minutos del Rodadero - Cerca de restaurantes, bares y tiendas Año de construcción: - 2014 Zonas comunes: - Deck con piscina - Sauna - Vigilancia de 6:00 am a 10:00 pm

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$452,3 millones
Rango razonable
$421,3 millones – $549 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,5 millones

7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.461.538; área 70 m².

Confianza media — 7 comparables; dispersión IQR 28%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(-44.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 8.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 7 inmuebles con los que se comparó