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Apartamento en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 5

$295M

Bucaramanga

Alvarez Las Americas

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Características

Área
40 m²
Área privada
40 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
5
Precio/m²
$7M
Barrio
Alvarez Las Americas

Descripción

Amarí es un proyecto de vivienda creado para despertar los sentidos. Cuenta con un diseño vanguardista y moderno, apto para hogares unipersonales y familias que buscan vivir en una estratégica zona de la 'Ciudad Bonita' y tener a la mano espacios que suman bienestar.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+58.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$185,9 millones
Rango razonable
$179,6 millones – $212,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,6 millones

6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.648.744; área 40 m².

Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 58.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+64.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 58.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 7 inmuebles con los que se comparó