$260M

Bucaramanga

Bolivar

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Características

Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 2
Antigüedad: 2 años
Administración: $413.000
Barrio: Bolivar

Descripción

Bolívar, Edificio orquídea Real, piso 2, 90 metros, sala comedor, cocina integral, baño auxiliar, zona de ropas, tres habitaciones con clóset, habitación principal con baño y balcón al exterior, Parqueadero, vigilancia, gimnasio, bbq, hidro-piscina, terraza excelente vista, zona social, Administración $ 413.000, Venta $ 260 Millones. 46

¿Es un buen precio?

No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$250 millones92 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $2,7 millones/m²
$275 millones72 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,8 millones/m²
$280 millones71 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,9 millones/m²
$280 millones71 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,9 millones/m²
$280 millones70.8 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4 millones/m²
$280 millones75 m² · 3 hab · Alarcon · $3,7 millones/m²
$295 millones67 m² · 3 hab · Alarcon · $4,4 millones/m²
$300 millones74 m² · 3 hab · Alarcon · $4,1 millones/m²

Publicado por TCV Inmuebles, Te Tengo , Te Compro, y Te Vendo tus inmuebles · vía Fincaraíz