Fincaraíz1 / 10$250M
Bucaramanga
Antonia Santos Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 92 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $380.000
- Barrio
- Antonia Santos Centro
Amenidades
- balcon
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- instalacion de gas
- piscina
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Descubra este apartamento ubicado en la codiciada Zona Oriente de Bucaramanga, en el barrio Antonia Santos, un sector que combina tranquilidad y accesibilidad. Con un área de 92 m², este inmueble ofrece un amplio espacio para el desarrollo de su vida familiar. El estrato 4 permite disfrutar de servicios y comodidades adecuadas, asegurando una calidad de vida óptima. La ubicación estratégica del apartamento facilita el acceso a vías principales, centros comerciales y espacios recreativos, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y el bienestar familiar-salud. Aproveche esta oportunidad de adquirir un hogar que no solo satisface sus necesidades actuales, sino que también representa una inversión en su futuro.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-28.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $348,2 millones
- Rango razonable
- $322,3 millones – $370,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.785.271; área 92 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 28.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-39.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor92/100
92/100 — el precio está 28.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad81/100
81/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $330 millones94 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,5 millones/m²
- $310 millones89 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,5 millones/m²
- $330 millones86 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,8 millones/m²
- $330 millones84 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,9 millones/m²
- $330 millones102 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $3,2 millones/m²
- $330 millones76 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²
- $280 millones75 m² · 3 hab · Alarcon · $3,7 millones/m²
- $335 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,5 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Clavijo Torres Ltda · vía Fincaraíz