$335M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área: 75 m²
Área privada: 75 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 18
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $4M
Administración: $375.000
Barrio: Antonia Santos Centro

Amenidades

aire acondicionado
alarma
ascensor
caldera
canchas deportivas
cerca centro comercial
citofono
cocina integral
gimnasio
instalacion de gas
jardin
loft
piscina
piso en baldosa marmol
salon social
sauna turco jacuzzi
sobre via principal
tanques de agua
terraza
trans publico cercano
vista panoramica
zona campestre
zona comercial
zona de bbq
zona infantil
zona residencial
area urbana

Descripción

¡APARTAMENTO EN VENTA EN ANTONIA SANTOS! Con excelente ubicación y acceso rápido a las principales avenidas, este acogedor y elegante apartamento de 75 m² cuenta con acabados de lujo y una distribución funcional. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños y parqueadero cubierto. El conjunto ofrece seguridad 24/7 con vigilancia privada y circuito cerrado de TV. Además, podrás disfrutar de completas zonas comunes: salón social, piscina para adultos y niños, parque infantil, zona BBQ y un gimnasio totalmente dotado. ¡PRECIO NEGOCIABLE! CONTÁCTANOS AHORA Y AGENDA TU VISITA.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.7% vs. lo esperado

Precio esperado: $362,9 millones
Rango razonable: $320,3 millones – $385,6 millones
Mediana pp/m² comparables: $4,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.838.473; área 75 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-0.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 7.7% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$355,8 millones75 m² · 3 hab · Bucaramanga · $4,7 millones/m²
$370 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,9 millones/m²
$280 millones75 m² · 3 hab · Alarcon · $3,7 millones/m²
$390 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²
$330 millones76 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²
$300 millones74 m² · 3 hab · Alarcon · $4,1 millones/m²
$379 millones74 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,1 millones/m²
$390 millones74 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,3 millones/m²

Publicado por JH PROPIEDADES · vía Fincaraíz