$390M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área: 74 m²
Área privada: 74 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $5M
Administración: $300.000
Barrio: Antonia Santos Centro

Amenidades

bano compartido
closet
cocina integral
comedor
ventilacion natural

Descripción

Código ***, Apartamento en Venta , Antonia Santos , Área 74.72 mts, 3 habitaciones, 2 baños, Sala y comedor, Cocina integral,Zona de ropas, 1 Parqueadero, Zona Social Turco, Jacuzzi, Gym, Salon de Eventos, Ubicacion cerca Parque de los niños, clinica comuneros , centro de Bucaramanga, Administracion 300.000 , Agenda tu Cita sin costo, Estudio fácil, Respuesta en 24 horas. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.8% vs. lo esperado

Precio esperado: $372 millones
Rango razonable: $345,9 millones – $387,4 millones
Mediana pp/m² comparables: $5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.027.477; área 74 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+17.4% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.8% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$400 millones74 m² · 3 hab · Bucaramanga · $5,4 millones/m²
$379 millones74 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,1 millones/m²
$300 millones74 m² · 3 hab · Alarcon · $4,1 millones/m²
$390 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²
$390 millones73 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $5,3 millones/m²
$370 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,9 millones/m²
$355,8 millones75 m² · 3 hab · Bucaramanga · $4,7 millones/m²
$335 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,5 millones/m²

Publicado por Inmobiliaria Prestigio · vía Fincaraíz