$370M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área: 75 m²
Área privada: 71 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 5
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $5M
Barrio: Antonia Santos Centro

Amenidades

balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
citofono
cocina integral
colegios universidades
comedor auxiliar
cuarto de servicio
hall de alcobas
instalacion de gas
parques cercanos
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
zonas verdes

Descripción

En venta magnifico apartamento, ubicado en el barrio Antonia Santos parte alta en Bucaramanga, consta de: -Tres alcobas, cada una con su closet, dos baños, sala-comedor y cocina integral con zona de ropas

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado: $369,9 millones
Rango razonable: $332,7 millones – $391,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $4,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.932.617; área 75 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+9.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$355,8 millones75 m² · 3 hab · Bucaramanga · $4,7 millones/m²
$390 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²
$335 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,5 millones/m²
$280 millones75 m² · 3 hab · Alarcon · $3,7 millones/m²
$379 millones74 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,1 millones/m²
$390 millones74 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,3 millones/m²
$400 millones74 m² · 3 hab · Bucaramanga · $5,4 millones/m²
$330 millones76 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²

Publicado por COMFINCAR SAS · vía Fincaraíz