$330M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área: 76 m²
Área privada: 68 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $4M
Administración: $531.000
Barrio: Antonia Santos Centro

Amenidades

ascensor
balcon
bano auxiliar
cerca a sector comercial
cocina integral
comedor
comodas vias de acceso
deposito bodega
en conjunto cerrado
estudio
garaje cubierto
gimnasio
hall de alcobas
parques cercanos
piscina
salon social
sauna turco jacuzzi
sobre via secundaria
supermercados c comerciales
trans publico cercano
vigilancia privada 24 7
vista panoramica
zona de bbq
zona de lavanderia
zona infantil

Descripción

Apartamento en Venta en Bucaramanga - Antonia Santos, cuenta con 3 alcobas, 2 baños, sala-comedor con balcón, cocina integral, zona de ropas, hall de TV o estudio, baño social, 1 parqueadero y 1 locker. Adicionalmente, el Conjunto ofrece amenidades como ascensor, salón comunal, gimnasio, sauna, piscina para niños y adultos, zona BBQ, parque infantil y vigilancia las 24 horas del día. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-10.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $367,7 millones
Rango razonable: $344 millones – $393,4 millones
Mediana pp/m² comparables: $4,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.838.473; área 76 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-3.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10.3% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$335 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,5 millones/m²
$350 millones77 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,5 millones/m²
$355,8 millones75 m² · 3 hab · Bucaramanga · $4,7 millones/m²
$370 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,9 millones/m²
$280 millones75 m² · 3 hab · Alarcon · $3,7 millones/m²
$390 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²
$398 millones77 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²
$440 millones77 m² · 3 hab · Bucaramanga · $5,7 millones/m²

Publicado por Galeria Inmobiliaria · vía Fincaraíz