Fincaraíz1 / 18$398M
Bucaramanga
Antonia Santos Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 77 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $420.000
- Barrio
- Antonia Santos Centro
Amenidades
- balcon
- closet
Descripción
Apartamento ubicado en Conjunto residencial , consta de sala comedor amplia, tres alcobas con closet, un baño principal, baño auxiliar, cocina integral, zona de ropas, mirador o balcón, parqueadero escriturado, muy buena zona social, excelente sector con alta valorización por su construcción en el entorno, facilidad de transporte, entidades bancarias, colegios, centros de salud. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora para más información y agenda una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! *** - ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $372,6 millones
- Rango razonable
- $348,9 millones – $410,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.838.473; área 77 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+15.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $440 millones77 m² · 3 hab · Bucaramanga · $5,7 millones/m²
- $350 millones77 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,5 millones/m²
- $350 millones78 m² · 3 hab · Bolivar · $4,5 millones/m²
- $330 millones76 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²
- $490 millones76 m² · 3 hab · C. Balcon De Las Americas · $6,4 millones/m²
- $390 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²
- $370 millones75 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,9 millones/m²
- $355,8 millones75 m² · 3 hab · Bucaramanga · $4,7 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Clavijo Torres Ltda · vía Fincaraíz