Fincaraíz1 / 26VentaApartamento
$210M
Carmen-De-Apicala
Carmen De Apicala
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 60.5 m²
- Área privada
- 60.5 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $200.000
- Barrio
- Carmen De Apicala
Amenidades
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
Hermoso apartamento en excelente conjunto Condominio Alcala de la Estancia
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $221,5 millones
- Rango razonable
- $214,4 millones – $228,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,7 millones
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.661.334; área 60.5 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Carmen-De-Apicalamediana $3,7 millones/m² · 9 inmuebles(-4.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato70/100
70/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $240 millones63 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,8 millones/m²
- $240 millones63 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,8 millones/m²
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- $230 millones63 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,7 millones/m²
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Publicado por Guia SAS · vía Fincaraíz