Fincaraíz1 / 15$240M
Carmen-De-Apicala
Carmen De Apicala
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 63 m²
- Área privada
- 55 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $300.000
- Barrio
- Carmen De Apicala
Amenidades
- asador
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- canchas deportivas
- citofono
- closet
- cocina equipada
- en conjunto cerrado
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Te presentamos una increíble oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario de Colombia. Un hermoso apartamento ubicado en Carmen de Apicalá, uno de los sectores más turísticos en Tolima. Este inmueble cuenta con un área construida de 63.0 metros cuadrados y un área privada de 55.0 metros cuadrados, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o como una inversión de alquiler. Disfruta de un ambiente acogedor y moderno en este apartamento de 3 alcobas y 2 baños, perfecto para una familia o pareja que busque comodidad y tranquilidad. Además, cuenta con 1 garaje, brindando la seguridad y comodidad que necesitas en tu día a día. Uno de los aspectos más destacados de este apartamento es su amplia gama de características internas. Si tienes mascotas, ¡no hay problema! En Este conjunto las permiten; lo que lo convierte en un espacio ideal para cualquier tipo de familia. Además, cuenta con armarios empotrados en todas las habitaciones para mantener tu ropa y pertenencias organizadas y accesibles. Disfruta de maravillosas vistas en la comodidad de tu propio hogar gracias al balcón con el que cuenta este apartamento. También encontrarás un baño auxiliar y un baño en la habitación principal con acabados de lujo, así como una barra estilo americano en la cocina que te permitirá compartir momentos especiales con tus seres queridos mientras preparas deliciosos platillos. Este apartamento también cuenta con características externas que lo h
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $225,5 millones
- Rango razonable
- $219,3 millones – $231 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,6 millones
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.579.783; área 63 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Carmen-De-Apicalamediana $3,7 millones/m² · 9 inmuebles(+4.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $240 millones63 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,8 millones/m²
- $200 millones57 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,5 millones/m²
- $230 millones63 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,7 millones/m²
- $235 millones64 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,7 millones/m²
- $189 millones64 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3 millones/m²
- $210 millones60.5 m² · 1 hab · Carmen De Apicala · $3,5 millones/m²
Publicado por GRUPO A12 Expertos Inmobiliarios · vía Fincaraíz