$189M

Carmen-De-Apicala

Carmen De Apicala

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Características

Área: 64 m²
Área privada: 61 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 1
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $3M
Administración: $140.000
Barrio: Carmen De Apicala

Amenidades

ascensor
balcon
circuito cerrado de tv
cocina tipo americano
en conjunto cerrado
hall de alcobas
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
patio
piscina
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

Descubra este encantador apartamento, completamente terminado y listo para habitar, que le ofrece una experiencia de vida inigualable. Disfrute de la brisa constante y el ambiente fresco que proporciona su ubicación estratégica en un primer piso, complementado por un balcón privado ideal para relajarse. Ubicado en un conjunto residencial con piscina y acceso directo sobre la vía principal, este inmueble destaca por sus amplios y funcionales espacios, diseñados para su máximo confort. A tan solo dos horas de Bogotá, representa una oportunidad excepcional tanto para establecer su hogar permanente como para generar ingresos a través de alquileres vacacionales. Una inversión inteligente en calidad de vida y rentabilidad.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-19.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $234,3 millones
Rango razonable: $226,8 millones – $241,6 millones
Mediana pp/m² comparables: $3,7 millones

6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.661.334; área 64 m².

Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 19.3% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

En toda Carmen-De-Apicalamediana $3,7 millones/m² · 9 inmuebles(-19.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor79/100
79/100 — el precio está 19.3% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad75/100
75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 6 inmuebles con los que se comparó

$235 millones64 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,7 millones/m²
$230 millones63 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,7 millones/m²
$240 millones63 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,8 millones/m²
$240 millones63 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,8 millones/m²
$200 millones57 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,5 millones/m²
$210 millones60.5 m² · 1 hab · Carmen De Apicala · $3,5 millones/m²

Publicado por UBIKANDO · vía Fincaraíz