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Carmen-De-Apicala
Carmen De Apicala
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 64 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $120.000
- Barrio
- Carmen De Apicala
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- barra estilo americano
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Una oportunidad excepcional le espera: invierta inteligentemente con la flexibilidad de renta por días o disfrute de la comodidad de vivir en este apartamento completamente amoblado, listo para ser entregado "a puerta cerrada". Ubicado en un exclusivo conjunto cerrado sobre vía principal, este inmueble ofrece un estilo de vida inigualable con amenidades de lujo que incluyen una refrescante piscina, emocionante tobogán, ascensor para su conveniencia y parqueadero privado. Todo lo necesario para una vida plena o una inversión rentable en un solo lugar.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $229,1 millones
- Rango razonable
- $222,8 millones – $241,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,6 millones
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.579.783; área 64 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Carmen-De-Apicalamediana $3,7 millones/m² · 9 inmuebles(+0.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor46/100
46/100 — el precio está 2.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $189 millones64 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3 millones/m²
- $230 millones63 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,7 millones/m²
- $240 millones63 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,8 millones/m²
- $240 millones63 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,8 millones/m²
- $200 millones57 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,5 millones/m²
- $210 millones60.5 m² · 1 hab · Carmen De Apicala · $3,5 millones/m²
Publicado por UBIKANDO · vía Fincaraíz