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Apartamento en Carmen-De-Apicala — foto 1Fincaraíz1 / 21
VentaApartamentoEstrato 3

$200M

Carmen-De-Apicala

Carmen De Apicala

Resumen inteligente

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Características

Área
57 m²
Área privada
57 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
8
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Carmen De Apicala

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • cocina integral
  • con administrador
  • en conjunto cerrado
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • porteria vigilancia
  • supermercados c comerciales
  • tarjetas inteligentes
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • porteria 24h
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zonas verdes

Descripción

Vendo espectacular apto ubicado en Carmen De Apicalá, a muy pocos minutos del pueblo. 8 piso, Conjunto residencial Arenitas Riviera PH. Compuesto por: sala comedor, una cocina integral, con barra adicional, zona de lavado, tres habitaciones, dos baños y balcón con una encantadora vista al exterior.Parqueadero privado. Ideal para descanso, inversión o vivienda familiar. Cuenta con cómodos espacios, bien distribuidos, iluminación y ventilación natural; lo que lo hace muy claro y bastante espacioso, ofreciendo un ambiente confortable y agradable para disfrutar en familia o con amigos. El conjunto ofrece amplias piscinas para niños y grandes, con tobogán para el disfrute de todos, parques y juegos para niños, salón social, zona BBQ y grandiosas zonas verdes para sacar a pasear las mascotas. Perfecto para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un lugar estratégico para vacacionar o vivir. Excelente ubicación y transporte público, muy cerca a sitios turísticos de la región, zonas comerciales, supermercados y colegios(entre otros). Gran oportunidad de inversión en una zona de alta valorización y proyección, Contáctanos para más información.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$208,7 millones
Rango razonable
$200,4 millones – $215,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,7 millones

6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.661.334; área 57 m².

Confianza alta6 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Carmen-De-Apicalamediana $3,7 millones/m² · 9 inmuebles(-3.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor56/100

    56/100 — el precio está 4.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 6 inmuebles con los que se comparó
  • $240 millones63 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,8 millones/m²
  • $240 millones63 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,8 millones/m²
  • $230 millones63 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,7 millones/m²
  • $189 millones64 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3 millones/m²
  • $235 millones64 m² · 3 hab · Carmen De Apicala · $3,7 millones/m²
  • $210 millones60.5 m² · 1 hab · Carmen De Apicala · $3,5 millones/m²

Publicado por C21 Premium · vía Fincaraíz