Fincaraíz1 / 30$870M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 69 m²
- Área privada
- 69 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
- Precio/m²
- $13M
- Barrio
- Bocagrande
Descripción
EN B3 EL LIVING COBRA VIDA DE UNA MANERA ¡ÚNICA! IMAGENES APARTAMENTO MODELO Y RENDERS Cada espacio en nuestro proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para generar ganancias rentables, el concepto de LIVING redefine la vivencia en el epicentro de Cartagena, Bocagrande, Aquí te presentamos la mejor relación de M² atractivo de la zona, idónea para optimizar ganancias mediante rentas cortas en portales digitales líderes como AIRBNB Y BOOKING. Una ciudad llena de movimiento Cartagena está ubicada en el primer lugar como la ciudad más preferida por turistas en Colombia. Bocagrande, la mejor alternativa de alojamiento por plataformas digitales este último año. Cartagena es la ciudad que cuenta con la oferta más amplia y variada del país en turismo. B3 Living ofrece el precio por metro cuadrado más atractivo en Bocagrande. Esto no es solo un número, es la garantía de una inversión sólida y rentable. AMENIDADES En B3 Living podrás vivir experiencias que perduran en el tiempo, nuestros apartamentos son mucho más que un lugar para descansar, se trata de nuestras excepcionales amenidades, permitirán que sea una estancia inolvidable. Lobby Gym Piscina Cocina Social Spa Cafeteria Co-Working USO: MIXTO.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $909,8 millones
- Rango razonable
- $874 millones – $980 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $13,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.185.909; área 69 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+48% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $975 millones69 m² · 1 hab · Bocagrande · $14,1 millones/m²
- $995 millones69 m² · 1 hab · Bocagrande · $14,4 millones/m²
- $995 millones69 m² · 1 hab · Bocagrande · $14,4 millones/m²
- $870 millones68 m² · 1 hab · Cartagena · $12,8 millones/m²
- $860 millones70 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,3 millones/m²
- $890 millones68 m² · 1 hab · Cartagena · $13,1 millones/m²
- $820 millones68 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,1 millones/m²
- $890 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,3 millones/m²
Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz