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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamentoEstrato 6

$900M

Cartagena

Cartagena

Resumen inteligente

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Características

Área
84 m²
Área privada
84 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
3
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$11M
Administración
$700.000
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • balcon
  • deposito bodega
  • oficina de negocios
  • piscina
  • zona de lavanderia

Descripción

Si estás buscando un lugar para vivir en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, Bolívar, este apartamento es ideal para ti. Ubicado en una de las zonas más cotizadas y con una ubicación privilegiada, te brinda la oportunidad de disfrutar de la vida urbana y al mismo tiempo estar en contacto con la naturaleza. Con un área total de 84.13 metros cuadrados, este apartamento cuenta con una distribución inteligente y moderna que te permitirá aprovechar al máximo cada espacio. La construcción de alta calidad y los acabados de lujo, hacen de este inmueble una excelente opción para invertir en tu nuevo hogar. En su interior, encontrarás una amplia y cómoda alcoba, perfecta para descansar después de un largo día de trabajo. Además, este apartamento cuenta con 2 baños, lo que te brinda la privacidad y comodidad que siempre has buscado. La zona de labores te permitirá realizar tus tareas domésticas de manera práctica y organizada, mientras que el balcón te brinda un espacio ideal para tomar el aire fresco y disfrutar de las vistas de la ciudad. Por otro lado, si eres amante de los autos, te encantará saber que este apartamento cuenta con 2 garajes, lo que te brinda la comodidad de tener tu vehículo siempre a mano sin preocuparte por el estacionamiento. Pero eso no es todo, en sus áreas comunes podrás disfrutar de una refrescante piscina para relajarte y refrescarte en los días de calor. Además, si trabajas desde casa, este inmueble cuenta con un coworking

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$961,4 millones
Rango razonable
$849,7 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$11,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.444.926; área 84 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+25.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor60/100

    60/100 — el precio está 6.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad65/100

    65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $850 millones84 m² · 1 hab · Cartagena · $10,1 millones/m²
  • $840 millones84 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $10 millones/m²
  • $1,2 mil millones85 m² · 1 hab · Cartagena · $14,1 millones/m²
  • $840 millones76.5 m² · 1 hab · Cartagena · $11 millones/m²
  • $1,2 mil millones75 m² · 1 hab · Cartagena · $15,6 millones/m²
  • $881,3 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,9 millones/m²
  • $921 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,4 millones/m²
  • $950 millones94 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $10,1 millones/m²

Publicado por BEATNBRICKS · vía Fincaraíz