Fincaraíz1 / 20$580M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 54 m²
- Área privada
- 54 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
- Precio/m²
- $11M
- Administración
- $900.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensores comunales
- balcon
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocineta
- comedor
- en conjunto cerrado
- escalera de emergencia
- garaje cubierto
- parqueadero interno
- parqueadero visitantes
- piscina
- salon social
- shut de basura
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vivienda multifamiliar
Descripción
Descubre este acogedor apartamento amoblado en uno de los barrios turísticos mas vibrantes de Cartagena, Bocagrande. Ubicado en el octavo piso, este lugar te ofrece una hermosa vista al mar desde su balcón. Consta de una habitación y 2 baños completos, que te permiten alojar invitados con comodidad. La zona social tiene un moderno diseño que conecta con la cocina integral abierta. Lo mejor permite rentas por días, listo para disfrutar y rentar ya que se encuentra totalmente dotado. La propiedad está situada en un conjunto cerrado con piscina, que tiene una hermosa vista a la ciudad, salón comunal y parqueadero cubierto. La seguridad es prioridad, con cámaras CCTV, portería 24 horas y escaleras de emergencia. El aire acondicionado y las persianas tipo blackout garantizan tu comodidad siempre que llegues a casa. No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para agendar tu visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $600 millones
- Rango razonable
- $568,5 millones – $735,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.111.111; área 54 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+26.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $580 millones54 m² · 1 hab · Bocagrande · $10,7 millones/m²
- $650 millones48 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $13,5 millones/m²
- $670 millones48 m² · 1 hab · Bocagrande · $14 millones/m²
- $460 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $7,7 millones/m²
- $568,5 millones54 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $10,5 millones/m²
- $568,5 millones54 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $10,5 millones/m²
- $620 millones54 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,5 millones/m²
- $750 millones54 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,9 millones/m²
Publicado por PADS · vía Fincaraíz