$842M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 62 m²
- Área privada
- 62 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $14M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- closet
- cocina integral
- garaje s
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piscina
- planta electrica
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
Descripción
En la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar, se encuentra este espectacular apartamento en venta. Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, este inmueble es perfecto para aquellos que buscan una combinación de comodidad, lujo y cercanía a los principales lugares de interés. Con una generosa área construida de 62.11 M2, este apartamento cuenta con una distribución arquitectónica que aprovecha al máximo cada espacio, garantizando una sensación de amplitud y confort en cada ambiente. En su interior, se encuentra una cálida alcoba, ideal para el descanso y la privacidad, y dos modernos baños, uno de ellos en la habitación principal para mayor comodidad. Pero eso no es todo, este inmueble cuenta con una serie de características internas que lo hacen aún más atractivo. Desde un balcón que ofrece una vista panorámica de la ciudad, hasta un baño auxiliar para invitados y amplios clósets que proporcionan un excelente almacenamiento. Más allá de su interior, este apartamento se encuentra en un edificio que cuenta con excelentes comodidades. En sus áreas comunes, se encuentra un elegante espacio social donde podrás compartir momentos con tus seres queridos y una piscina para disfrutar de un refrescante baño en los días soleados. Además, tendrás acceso a un ascensor y garaje para tu conveniencia, así como vigilancia las 24 horas para tu seguridad y una planta eléctrica para garantizar
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $895,3 millones
- Rango razonable
- $797,1 millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $14,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.440.371; área 62 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+59.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 5.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $870 millones62 m² · 1 hab · Bocagrande · $14 millones/m²
- $806 millones62 m² · 1 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
- $950 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $15,8 millones/m²
- $1,1 mil millones64 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,2 millones/m²
- $1,1 mil millones64 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,2 millones/m²
- $820 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,4 millones/m²
- $820 millones66 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,4 millones/m²
- $980 millones66 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $14,8 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz