Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 6

$750M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
53 m²
Área privada
53 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
6
Precio/m²
$14M
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • aire acondicionado
  • alarma
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • loft
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Apartasuite moderno de 53 m², iluminado y con excelente distribución. Cuenta con zona social integrada, cocina abierta equipada, balcón, aire acondicionado y TV Full HD. Dispone de baño social, y una alcoba principal amplia con baño privado y vestier, brindando mayor comodidad y privacidad. ? Ideal para vivir o inversión, con un equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y confort. A pocos minutos de: Provenza (zona de restaurantes y rumbaCentros comerciales como Santa Fe y Oviedo. Muy buena conexión hacia Las Palmas (salida al aeropuerto) Este edificio destaca muchísimo por sus zonas comunes tipo hotel: ? Rooftop con piscina y vista a la ciudad ? Jacuzzi, sauna y baño turco ? Cold plunge (tina fría, muy tendencia) ? Gimnasio completo ? Espacios de coworking y reuniones ? Sala de juegos ? Pet friendly Todo esto lo vuelve muy atractivo para extranjeros y estadías tipo Airbnb Personas que quieren invertir para renta corta (Airbnb) Ejecutivos o turistas que buscan comodidad tipo hotel Gente que quiere vivir temporalmente con servicios.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$704,6 millones
Rango razonable
$674,4 millones – $717,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$13,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.293.877; área 53 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+98.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor40/100

    40/100 — el precio está 6.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó