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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaApartamentoEstrato 6

$800M

Medellin

Los Balsos

Resumen inteligente

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Características

Área
72 m²
Área privada
72 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$11M
Administración
$656.000
Barrio
Los Balsos

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • despensa
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en venta en Los Balsos – moderno y funcional Ubicado en el sector de Los Balsos, este apartamento en venta se destaca por su diseño moderno, espacios bien distribuidos y una excelente ubicación en una de las zonas más apetecidas de El Poblado. Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y fácil acceso a todo. Cuenta con una alcoba amplia con baño privado y, adicionalmente, baño auxiliar, lo que aporta mayor practicidad para visitas. La zona social es generosa e iluminada, integrada con una cocina de concepto abierto con barra americana, perfecta para disfrutar y compartir. Además, dispone de despensa y zona de lavandería independiente, brindando mayor funcionalidad en el día a día. Su orientación sin poniente permite mantener una temperatura más fresca y agradable. La unidad es completa, con excelentes amenidades y todo lo necesario para vivir con comodidad y seguridad en un entorno tranquilo y bien conectado. Contáctanos para más información.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$869 millones
Rango razonable
$828,8 millones – $943,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$12,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.068.966; área 72 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+55.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 7.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMOBILIARIA SELECTA · vía Fincaraíz