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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 6

$850M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

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Características

Área
62 m²
Área privada
62 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
5
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$14M
Administración
$986.768
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • cerca centro comercial
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • tanques de agua
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

En el corazón de El Poblado, una de las zonas más exclusivas de Medellín, se encuentra este sofisticado apartamento tipo Suite de 50 mts² + Terraza 11.40 mts2, que representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio que combine modernidad y confort. Este inmueble ofrece un entorno residencial de alta calidad, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el estilo de vida que caracteriza a la zona suroriente de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a importantes vías, centros comerciales y una variada oferta gastronómica, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para vivir como para invertir. La distribución del apartamento ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad y el aprovechamiento de cada metro cuadrado, brindando un ambiente acogedor y luminoso. Este apartamento no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida y valorización en una de las áreas más demandadas de Medellín. Sin duda, es una opción que merece ser considerada p

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+18.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$715,2 millones
Rango razonable
$704,3 millones – $780,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$11,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.536.204; área 62 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+92.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor22/100

    22/100 — el precio está 18.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad46/100

    46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por MAESTRANZA GESTION INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz