Fincaraíz1 / 16$2M /mes
Santa-Marta
Los Cardonales
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 33 m²
- Área privada
- 33 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $54.545
- Barrio
- Los Cardonales
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- cocina integral
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zonas verdes
Descripción
? Visita su ubicación y entorno ?Pasea por el interior del apto. ? Sector pozos colorados ?33 MTS ▫ 1 Habitaciones ? 1 Baño ?se arrienda amoblado ? parqueadero comunal incluye valor de admnistracion si tiene internet Edificio coralina suites ? ¡ENCANTADOR APARTAMENTO EN ARRIENDO - SANTA MARTA! ? ?Zona Residencial | 33m² | 1 Alcoba | Parqueadero comunal ✨ UN HOGAR ACOGEDOR Y FUNCIONAL ▫️ 1 alcoba con armario empotrado ▫️ 1 baño completo ▫️ Balcón privado con vista agradable ▫️ Cocina integral moderna ▫️ Doble ventana – aislamiento térmico y acústico ▫️ Aire acondicionado ▫️ Zona de lavandería ? COMODIDADES ✔ Garaje (parqueadero comunal) ✔ Parqueadero para visitantes ✔ Ascensor para fácil acceso ✔ Acceso pavimentado ✔ Portería 24/7 con vigilancia ? UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Cercanía a: Centros comerciales Parques y zonas verdes Transporte público Zonas turísticas de Santa Marta • Entorno tranquilo rodeado de naturaleza ? ¡CONTACTA YA! WhatsApp: [[dato de contacto removido]] ? Perfecto para: Personas solteras o parejas Profesionales que buscan comodidad Quienes valoran seguridad y ubicación ⚠️ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! – Apartamentos con garaje y zonas verdes son escasos ? "Vive tranquilo, seguro y cerca de todo en Santa Marta" ? ¡Agenda tu visita hoy y enamórate de tu nuevo hogar! FR.193717234
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.529
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.529; área 33 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(-11.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones33 m² · 1 hab · Los Cardonales · $60.606/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Los Cardonales · $66.667/m²
- $1,8 millones31 m² · 1 hab · Don Jaca · $56.452/m²
- $1,7 millones31 m² · 1 hab · Montpelier · $53.226/m²
- $1,9 millones37 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $51.351/m²
- $2,4 millones28 m² · 1 hab · Aeropuerto · $85.714/m²
- $2,3 millones29 m² · 1 hab · Aeromar · $79.310/m²
- $2,2 millones42 m² · 2 hab · Bello Horizonte · $52.381/m²
Publicado por JL Soluciones Inmobiliaria · vía Fincaraíz