Fincaraíz1 / 30$2M /mes
Santa-Marta
Aeromar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 29 m²
- Área privada
- 29 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $79.310
- Barrio
- Aeromar
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- calentador
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- closet
- cocina equipada
- con casa club
- garaje s
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- porteria 24h
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Se ARRIENDA o se Vende SUITE DE LUJO PARA ESTRENAR EN ALUNA BEACH RESORT – SANTA MARTA ✨ Vive frente al mar en una suite tipo apartamento, completamente equipada, dentro de un condominio exclusivo con ambiente de resort. ?? Cuenta con: ?️ 1 habitación ? 2 camas twin ?️ Cocina integral ? Lavadora ? Nevera ? Calentador de agua ? Escritorio para estudio o trabajo ? Amplio balcón ? Canon: $2.300.000 mensuales Precio de Venta: $425.000.000 Disfruta de increíbles amenidades: ?️ Acceso a la playa con uso de carpa ? Piscinas ?️ Seguridad 24/7 ? Jardines ⚽ Zonas deportivas ? Parque infantil ? Bar de playa y bar en piscina Ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y una experiencia premium en Santa Marta. ? Escríbeme por DM para más información. #SantaMarta #ArriendoSantaMarta #ApartamentoEnArriendo #SuiteDeLujo #AlunaBeachResort VivirFrenteAlMar InmueblesSantaMarta ArriendoAmoblado BeachResort LujoYConfort
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+35.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.529
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.529; área 29 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 35.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(+28.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 35.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,4 millones28 m² · 1 hab · Aeropuerto · $85.714/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Los Cardonales · $66.667/m²
- $1,8 millones31 m² · 1 hab · Don Jaca · $56.452/m²
- $1,9 millones37 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $51.351/m²
- $2 millones33 m² · 1 hab · Los Cardonales · $60.606/m²
- $1,8 millones33 m² · 1 hab · Los Cardonales · $54.545/m²
- $1,7 millones31 m² · 1 hab · Montpelier · $53.226/m²
- $2,5 millones37 m² · 1 hab · Centro · $67.568/m²
Publicado por Inmobiliaria Nicasia · vía Fincaraíz