Fincaraíz1 / 12$2M /mes
Santa-Marta
Bello Horizonte
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 42 m²
- Área privada
- 42 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $52.381
- Administración
- $488.000
- Barrio
- Bello Horizonte
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- closet
- cocina equipada
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- porteria recepcion
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Este impecable y moderno apartamento con una estratégica ubicación sobre vía principal, tendrás fácil acceso a zonas comerciales como Centro Comercial Zazue, zonas turísticas y de recreación, así como a las principales vías de transporte público. Además, la tranquilidad y seguridad que ofrece su urbanización cerrada y su rigurosa vigilancia las 24 horas, te brindarán la tranquilidad que tanto buscas. Con un área total de 42.0 metros cuadrados y un diseño único y funcional, este apartamento te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómoda y plenamente. Sus 2 alcobas y 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, te darán privacidad y espacio suficiente para ti. Además, podrás disfrutar de una vista panorámica espectacular desde su balcón, perfecto para relajarte y disfrutar del paisaje urbano. Sin duda alguna, uno de los mayores atractivos de este apartamento es su increíble equipamiento. Cuenta con aire acondicionado en todas sus áreas, para que puedas mantener un clima agradable todo el año. También tiene acceso a agua y gas domiciliario, lo que te permitirá un ahorro significativo en tus servicios. Además, dispone de una moderna cocina totalmente equipada, con clósets para almacenar todo lo que necesites. Este apartamento también cuenta con características internas que harán que te sientas como en un hotel de lujo. Tendrás acceso a citófono e intercomunicador para mayor comodidad y seguridad que aseguran tu tranquilidad
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,3 millones
- Rango razonable
- $2,2 millones – $2,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.499
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.499; área 42 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(-15% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,4 millones40 m² · 2 hab · Pozos Colorados · $60.000/m²
- $2,3 millones44 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $52.273/m²
- $1,8 millones31 m² · 1 hab · Don Jaca · $56.452/m²
- $2,7 millones45 m² · 1 hab · Don Jaca · $58.889/m²
- $1,9 millones37 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $51.351/m²
- $2,6 millones49 m² · 1 hab · Centro · $53.061/m²
- $2 millones33 m² · 1 hab · Los Cardonales · $60.606/m²
- $1,8 millones33 m² · 1 hab · Los Cardonales · $54.545/m²
Publicado por SUMMER INMOBILIARIA S.A.S · vía Fincaraíz