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Apartamento en Teusaquillo, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 9
VentaApartamentoEstrato 4

$324M

Teusaquillo, Bogota

El Recuerdo

Resumen inteligente

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Ver en Ciencuadras

Características

Área
28 m²
Área privada
28 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$12M
Barrio
El Recuerdo

Amenidades

  • parqueaderos
  • ascensor
  • terraza

Descripción

¡Vive en uno de los mejores sectores de Bogotá D.C.! Este hermoso apartamento de 28 M2 en venta se encuentra ubicado en una zona de alto desarrollo y crecimiento en la ciudad, lo que garantiza una excelente inversión en el mercado inmobiliario colombiano. Se encuentra en Cundinamarca, una de las regiones más prósperas y con mayor potencial del país, rodeado de comercios, parques y servicios que te brindarán una calidad de vida inigualable. Con una construcción de 28 M2, este apartamento ofrece amplios espacios y una distribución inteligente para aprovechar cada rincón. Cuenta con una alcoba que te brinda privacidad y tranquilidad, ideal para descansar después de un día agotador. Además, cuenta con un baño completo en su habitación principal, lo que te brinda comodidad y funcionalidad en tu día a día. Si eres amante de los animales, este apartamento es perfecto para ti, ya que es apto y está permitido para mascotas. Podrás convivir y disfrutar con tus compañeros de cuatro patas sin preocuparte por restricciones. Por otro lado, cuenta con una moderna biblioteca o estudio, perfecto para trabajar o estudiar desde la comodidad de tu hogar. Cada espacio en este apartamento ha sido pensado para brindarte un estilo de vida confortable y relajado. Su citófono o intercomunicador te garantiza una comunicación segura y fácil con cualquier visitante, y su vista panorámica te sorprenderá con sus hermosas vistas alrededor de la ciudad. Además, cuenta con una zona de lavandería para que no tengas que salir de casa para realizar tus tareas domésticas. Aprovecha esta oportunidad única de invertir en un apartamento ideal para hospedar a turistas. Su ubicación estratégica y sus características internas lo convierten en un lugar perfecto para alquilar a viajeros que quieran conocer la ciudad. Además, cuenta con una amplia y moderna área social para que tus invitados puedan disfrutar de momentos únicos y especiales. Y si vienen en carro, no te pre

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$320,5 millones
Rango razonable
$287,6 millones – $335,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$11,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.444.805; área 28 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Teusaquillomediana $7,4 millones/m² · 42 inmuebles(+57.1% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+63.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor48/100

    48/100 — el precio está 1.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 42 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó