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Apartamento en Barranquilla — foto 1Fincaraíz1 / 12
VentaApartamentoEstrato 3

$225M

Barranquilla

Alameda Del Rio

Resumen inteligente

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Características

Área
53 m²
Área privada
53 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$100.500
Barrio
Alameda Del Rio

Amenidades

  • asador
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • canchas deportivas
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • kiosko
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Descubre este encantador apartamento de 53 m2, diseñado para ofrecer un estilo de vida cómodo y funcional en un entorno acogedor y moderno. Con una distribución inteligente que incluye sala, comedor y una cocina abierta que maximiza el espacio, este apartamento ofrece la flexibilidad de convertir una de las habitaciones en un espacio adicional según tus necesidades. Además, cuenta con dos baños completos, parqueadero y depósito propio para tu conveniencia. Imagina vivir en un lugar con acceso a comodidades como piscina para niños y adultos, parque infantil, salón social y zona BBQ, todo dentro del mismo conjunto residencial. Este es el escenario perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en compañía de familiares y amigos. No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este encantador apartamento. Contáctanos para más información y agenda una visita para descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecer.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+16% vs. lo esperado

Precio esperado
$194 millones
Rango razonable
$185,5 millones – $230,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.660.287; área 53 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Barranquillamediana $4 millones/m² · 153 inmuebles(+5.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor26/100

    26/100 — el precio está 16% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $215 millones52 m² · 2 hab · Alameda · $4,1 millones/m²
  • $260 millones52 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $5 millones/m²
  • $260 millones52 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $5 millones/m²
  • $187 millones54 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,5 millones/m²
  • $200 millones55 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,6 millones/m²
  • $210 millones57 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,7 millones/m²
  • $200 millones57 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,5 millones/m²
  • $198 millones57 m² · 2 hab · Alameda · $3,5 millones/m²

Publicado por MVO INMOBILIARIA S.A.S · vía Fincaraíz