Fincaraíz1 / 28$394M
Bello
Santa Ana
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 62 m²
- Área privada
- 62 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $234.100
- Barrio
- Santa Ana
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- deposito bodega
- despensa
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Código. nueve ocho ocho siete dos cinco siete . ¡Descubre tu próximo hogar en Santa Ana, Bello! Este espectacular apartamento en séptimo piso combina comodidad, estilo y una excelente ubicación. Con 62 m² muy bien distribuidos, ofrece 2 acogedoras alcobas con closets, 2 baños modernos con calentador, una práctica cocina integral y una luminosa sala-comedor que se conecta con un encantador balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Sus pisos en cerámica aportan frescura y fácil mantenimiento, y además cuenta con depósito y garaje cubierto. Ubicado en un exclusivo conjunto cerrado, disfrutarás de completas zonas comunes como piscina, salón social, zona de niños, amplias zonas verdes, parqueadero para visitantes y portería con vigilancia permanente, brindando tranquilidad y calidad de vida. Perfecto para vivir o invertir, este apartamento lo tiene todo. ¡Haz realidad el sueño de tener tu propio espacio! Contáctanos ahora y agenda tu visita antes de que sea demasiado tarde.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $403,9 millones
- Rango razonable
- $393,9 millones – $438,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.515.232; área 62 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $5,9 millones/m² · 132 inmuebles(+6.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $394 millones62 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,4 millones/m²
- $400 millones63 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,3 millones/m²
- $420 millones63 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,7 millones/m²
- $430 millones61 m² · 2 hab · Santa Ana · $7 millones/m²
- $480 millones58 m² · 2 hab · Santa Ana · $8,3 millones/m²
- $290 millones58 m² · 2 hab · Santa Ana · $5 millones/m²
- $360 millones56.57 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,4 millones/m²
- $400 millones56 m² · 2 hab · Santa Ana · $7,1 millones/m²
Publicado por Stay Home Inmobiliaria · vía Fincaraíz