Fincaraíz1 / 16$315M
Bello
Santa Ana
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 54 m²
- Área privada
- 54 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $228.100
- Barrio
- Santa Ana
Amenidades
- ascensor
- balcon
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- patio
- piscina
- salon social
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Descubre la elegancia y comodidad en este apartamento de 3 habitaciones y 2 baños, con 94.65 metros cuadrados de espacio para disfrutar en familia. Con una ubicación privilegiada, este hogar ofrece un ambiente acogedor y funcional. Además, cuenta con 1 parqueadero para tu conveniencia. ¡Haz de este lugar tu nuevo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $343,6 millones
- Rango razonable
- $327,4 millones – $350,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.363.717; área 54 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(+2.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 8.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $350 millones55 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,4 millones/m²
- $360 millones56 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,4 millones/m²
- $400 millones56 m² · 2 hab · Santa Ana · $7,1 millones/m²
- $360 millones56.57 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,4 millones/m²
- $290 millones58 m² · 2 hab · Santa Ana · $5 millones/m²
- $394 millones62 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,4 millones/m²
- $420 millones63 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,7 millones/m²
- $280 millones54 m² · 2 hab · Santa Ana · $5,2 millones/m²
Publicado por INMOBILIARIA PANAMERICANA Y CIA LTDA · vía Fincaraíz