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Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 4

$280M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
54 m²
Área privada
54 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
7
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cancha de baloncesto
  • cancha de futbol
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

FABULOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SANTA ANA Código: 31960 Se vende acogedor apartamento en el barrio Santa Ana, ubicado en el piso 7 de una completa unidad residencial que ofrece múltiples comodidades para toda la familia. Con un área aproximada de 54 metros cuadrados, este inmueble combina funcionalidad, confort y una excelente ubicación dentro de un entorno residencial tranquilo y bien conectado. El apartamento cuenta con dos alcobas bien distribuidas, dos baños modernos, cocina integral equipada con red de gas y calentador, zona de ropas independiente y piso en cerámica, lo que facilita su mantenimiento y aporta frescura a los espacios. Gracias a su ubicación en un piso alto, ofrece buena ventilación e iluminación natural durante todo el día. Incluye parqueadero privado y se encuentra en estrato 4, lo que garantiza servicios de calidad en un entorno residencial cómodo y seguro. La unidad residencial dispone de completas zonas comunes ideales para el disfrute de toda la familia: gimnasio, juegos infantiles, cancha de baloncesto, cancha de fútbol, piscina para adultos, piscina para niños y cámaras de vigilancia que operan las 24 horas. Ubicado cerca de vías principales, transporte público, supermercados, instituciones educativas y zonas comerciales, este apartamento es una excelente opción para quienes buscan invertir en un espacio funcional y con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Contáctanos y agenda tu visita ho

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$317,5 millones
Rango razonable
$270 millones – $343,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.879.630; área 54 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-9.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor68/100

    68/100 — el precio está 11.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad69/100

    69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz