Fincaraíz1 / 30$280M
Bello
Santa Ana
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 54 m²
- Área privada
- 54 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Santa Ana
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- calentador
- cancha de baloncesto
- cancha de futbol
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
FABULOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SANTA ANA Código: 31960 Se vende acogedor apartamento en el barrio Santa Ana, ubicado en el piso 7 de una completa unidad residencial que ofrece múltiples comodidades para toda la familia. Con un área aproximada de 54 metros cuadrados, este inmueble combina funcionalidad, confort y una excelente ubicación dentro de un entorno residencial tranquilo y bien conectado. El apartamento cuenta con dos alcobas bien distribuidas, dos baños modernos, cocina integral equipada con red de gas y calentador, zona de ropas independiente y piso en cerámica, lo que facilita su mantenimiento y aporta frescura a los espacios. Gracias a su ubicación en un piso alto, ofrece buena ventilación e iluminación natural durante todo el día. Incluye parqueadero privado y se encuentra en estrato 4, lo que garantiza servicios de calidad en un entorno residencial cómodo y seguro. La unidad residencial dispone de completas zonas comunes ideales para el disfrute de toda la familia: gimnasio, juegos infantiles, cancha de baloncesto, cancha de fútbol, piscina para adultos, piscina para niños y cámaras de vigilancia que operan las 24 horas. Ubicado cerca de vías principales, transporte público, supermercados, instituciones educativas y zonas comerciales, este apartamento es una excelente opción para quienes buscan invertir en un espacio funcional y con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Contáctanos y agenda tu visita ho
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $317,5 millones
- Rango razonable
- $270 millones – $343,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.879.630; área 54 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-9.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor68/100
68/100 — el precio está 11.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $315 millones54 m² · 2 hab · Santa Ana · $5,8 millones/m²
- $320 millones54 m² · 2 hab · Santa Ana · $5,9 millones/m²
- $350 millones55 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,4 millones/m²
- $243,5 millones56 m² · 2 hab · San Martin · $4,3 millones/m²
- $360 millones56 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,4 millones/m²
- $360 millones56.57 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,4 millones/m²
- $290 millones58 m² · 2 hab · Santa Ana · $5 millones/m²
- $270 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $5 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz